올해 신청 안하면 손해보는
최대 3.2억 저금리 대출 마감 임박!
내집마련 디딤돌대출 지원 내용
정부지원 구입자금 대출
내집마련 디딤돌대출은 정부지원 3대 서민 주택구입 자금을 하나로 통합한 저금리 주택구입자금 대출 상품입니다. 무주택 실수요자를 대상으로 소득과 자산 요건을 충족할 경우 연 2.85%~4.15% 수준의 금리로 주택 구입 자금을 지원받을 수 있습니다.
내집마련 디딤돌대출 대상 요약
1. 소득 및 자산 기준
• 부부합산 연소득 6천만원 이하
• 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구는 7천만원 이하
• 신혼가구는 8천5백만원 이하
• 부부합산 순자산가액 5.11억원 이하
2. 무주택 요건
• 세대주 및 세대원 전원이 무주택자
• 주택매매계약을 체결한 경우에 한해 신청 가능
• 상속, 증여, 재산분할로 취득한 주택은 대상 제외
3. 중복대출 제한
• 주택도시기금 구입자금 대출 이용 중인 경우 신청 불가
• 타 주택담보대출 이용 중인 경우 제한
내집마련 디딤돌대출 주요 조건
대출한도
• 일반 가구 최대 2억원
• 생애최초 주택구입자 최대 2.4억원
• 신혼가구 또는 2자녀 이상 가구 최대 3.2억원 이내
• LTV 70%, DTI 60% 이내 적용
대출금리
• 연 2.85% ~ 연 4.15%
• 소득 수준 및 대출기간에 따라 차등 적용
• 지방 소재 주택은 0.2%p 인하 적용
대출기간 및 상환
• 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택
• 1년 거치 또는 비거치 선택 가능
• 원리금균등, 원금균등, 체증식 상환 방식
내집마련 디딤돌대출 이용 안내
내집마련 디딤돌대출은 주택도시기금이 운영하는 주택구입자금 대출로, 실수요자 보호를 위해 소득·자산·주택 요건을 종합적으로 심사하여 지원됩니다. 대출 신청은 소유권 이전등기 전 또는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 가능하며, 주택도시보증공사 및 기금 수탁은행을 통해 상담과 신청을 진행할 수 있습니다.
1. 신청 시기
• 주택 소유권 이전등기 전 신청 원칙
• 이전등기 완료 시 접수일로부터 3개월 이내 신청 가능
2. 대상 주택
• 전용면적 85㎡ 이하 주택
• 담보주택 평가액 5억원 이하
• 신혼가구 또는 2자녀 이상 가구는 6억원 이하
3. 유의사항
• 실거주 의무 적용 대상
• 대출 실행 후 1주택 유지 의무 적용
• 요건 미충족 시 대출금 회수 가능
